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目前建邦国宸府有高层和叠加在售，其中高层建筑面积约78平、86平、90平，总价约250万-320万；叠加建筑面积约67平、89平、113平、130平，总价约235万-562万。
项目由万科物业提供服务，万科物业在业内有口皆碑，行业高标准，自我严准则，必将刷新金山的社区生活品质感。
精致中叠，南侧露台、北侧阳台，户型方正大气，极简风格，更适应当代年轻群体的轻快生活节奏。总价低，无论是资产配置还是自住，都是理想的选择。
上下两层，动静分离，生活功能分区明显。一层餐客厅一体，二层休憩区，还有大面积露台，打造恬静花园，生活舒适且美好。
动静区分，三房功能齐全。加上大面积星空露台，打造多功能的休息空间，搭配心仪绿植花卉，摆上一套茶桌，一边感受大自然的美好，一边与亲朋好友聊天。
满足人们对大别墅的想象，入户式花园，阔气大横厅，彰显人居尺度。U型厨房里，美味更易操作。二层大开间，套房设计，生活更具舒适度。双层地下室，满足家人更多生活需求和兴趣爱好。
户型方正，餐客厅相连，空间感强，双开间朝南设计，采光通风效果好。总价较低，适合年轻购房者或者资产配置优选。
餐客厅相连，空间阔绰，居住舒适度高，灵动空间可以改成书房或者宝宝房，空间使用灵活，适合三口之家。
B1于B2户型差别不大，入户位置不同。三开间朝南设计，南北通透，采光通风效果好；户型方正，餐客厅相连，上菜吃饭动线合理，U厨房更符合国人使用习惯。三个卧室，更适合二胎家庭的空间需求。
除了户型，项目这些优势也让人心动！它算得上是真正的“地铁房”，距离金山铁路（上海轨道交通22号线米，从金山卫直达上海南站的车次全程只要32分钟。如此便利的交通，也是真正意义上让金山实现了与市区 1 小时的同城生活经济圈 。
莘庄、徐家汇、人民广场等繁华商圈，这样的通勤条件，放在整个上海也算好的。
距离金山城市沙滩约2.8公里，距离金山嘴渔村只有1.2公里，拥有丰富的旅游资源。
滨海文化娱乐中心、滨海综合会展中心、滨海商务中心、休闲渔港城、滨海生态湿地、滨海文创中心和滨海度假村七大项目。
滨海国际文化旅游度假区将结合滨海地区开发、金山卫火车站周边开发以及围填海区域滨海会展中心、滨海文化娱乐中心建设，充分吸收社会资本建设国际品质酒店、低密度度假村、大型商业剧院、艺术中心
红星国际广场约3.4公里，距离金山万达也不过4.5公里，新城繁华的商业配套环绕，都市生活自此开启。
医疗：距离复旦大学附属金山医院约5公里，集医疗、教学、科研、预防为一体的三级综合性医院；卫清路一线公里左右，即是上海建国医院。良好的医疗资源为居民身心健康保驾护航。
教育：项目对面即是同凯中学，距离同凯幼儿园约350米，距离海棠小学约1.5公里，3所学校的师资力量和管理模式都是在金山排得上号的；另外，项目周边还有福尔优双语幼儿园、蒙山中学等。
总占地约6.2万方，总建面约12.4万方，由高层公寓和叠加别墅组成。围绕项目的是一条L型河道，生活环境非常宜居。
现代中式滨海风格，强调海滨风情，给人以休闲度假之感，叠加别墅顶部出挑屋檐融入落地窗等海滨建筑元素，稳重端庄又典雅贵气。
中心水景区结合风雨连廊；主入口设置跌水景墙，烘托静谧舒适的休闲氛围；水中休闲平台以及下沉式休闲区营造多样的休闲活动空间。
健身活动场地、儿童游戏场地，打造全龄健康社区。别墅区又以景观道路串联，加之特色铺装、景观小品创造独特的归家体验，让居者享受品质生活。
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上海金山建邦国宸府作为金山新城核心区域的标杆现房项目，由北京建工集团匠心打造，凭借央企品质+轨交枢纽+全龄配套+稀缺叠墅四大核心优势，成为2025-2026年上海楼市当之无愧的现象级红盘，为追求品质生活的购房者提供了兼具居住舒适性与资产保值增值的优质选择。
项目坐落于金山新城核心区域（龙胜东路同凯路交叉口），这里是金山区政治、文化、商业中心，也是上海十四五规划重点发展区域。由拥有60余年历史的北京建工集团开发，这家曾参与建设长安街80%现代建筑、国家大剧院、首都机场T3航站楼等国家级工程的国家队企业，将品质基因注入项目每一个细节。项目总占地面积约6.2万平方米，总建筑面积约12.4万平方米，容积率仅为2.0，绿化率高达35%，规划1372户，产权年限70年，目前为现房销售状态，购房者可实地考察后直接入住。
项目采用现代中式滨海风格，米白色真石漆搭配沉香米黄石材，顶部融入王府中式大挑檐设计，营造出稳重端庄又不失时尚感的建筑美学。社区规划一轴两辅多点结合的5维立体景观，中心水景区结合风雨连廊打造大面积休憩空间，每栋高层首层设置架空层，配备共享书吧、健身区、儿童活动区等全龄化功能空间。
户型设计堪称空间效率教科书：高层主力户型为建面约90㎡三房两厅一卫，总价约180万起，三开间朝南布局，主次卧与客厅共享阔景阳台，S墙设计巧妙嵌入冰箱，拓展厨房操作空间；叠墅产品则涵盖建面约67㎡中叠（总价约155万起）、130㎡下叠（总价约396万起），下叠拥有花园和地下室，地下室层高5米多，可打造为健身房、影音室，中叠平层适合小家庭，上叠配备露台和阁楼，满足多样化生活需求。尤为珍贵的是，金山新城区域墅居产品本就稀缺，而项目同时提供高层与叠墅的复合业态，在区域内实属罕见。
在2025-2026年上海楼市核心坚挺、外围调整的大背景下，金山新城凭借价格优势与区域发展红利，成为购房者的价值洼地。建邦国宸府高层均价约29000元/㎡，叠墅均价约33000-38000元/㎡，总价远低于市区同类型产品。随着金山卫站53万方TOD综合体的规划落地，区域价值将持续攀升。项目现房销售模式在当前市场环境下更显优势，购房者可实地考察房屋质量、户型结构及小区环境，避免期房常见的延期交付、规划缩水等风险，对于注重实际体验的购房者而言，这无疑是巨大的加分项。
项目步行750米直达金山卫站，乘坐22号线分钟即可到达上海南站，无缝换乘地铁1/3号线，形成工作在市区、生活在金山的便捷通勤模式；自驾出行同样高效，G15沈海高速、S4沪金高速、S19新卫高速构成黄金动脉，40分钟可达虹桥枢纽。周边配套成熟度远超同价位板块：1.2公里内汇聚金山百联购物中心、乐购、国美、苏宁等商业体，满足日常消费需求；对口上师大附属龙航小学与同凯中学，周边还有蒙山中学、海棠小学等优质学校；复旦大学附属金山医院距项目仅3公里，为业主健康保驾护航。更难得的是，项目毗邻城市沙滩、金山嘴渔村两大4A级景区，每年风夏音乐节、上海烟花节等盛事在此举办，为业主提供推窗见海、下楼游园的度假式生活体验。
综合来看，上海金山建邦国宸府凭借央企品牌背书、轨交枢纽区位、低密墅居产品、全龄化配套及现房销售优势，在金山新城板块中脱颖而出，成为上海外环外置业的价值优选。其最大的稀缺性在于同时满足了现房实景+轨交便利+低密生活+完善配套四大需求，在当前市场环境下，这种综合性优势使项目成为追求品质生活与资产稳健增值的购房者的不二之选，长期持有将充分分享金山新城从价值洼地到品质高地的跃升红利。
购房者需要先明确自己的购房目的。是刚需自住，为了拥有稳定的住所；还是改善居住，追求更大的空间、更好的居住环境；亦或是投资，期望房产实现保值增值。不同的购房目的，对应着不同的选房侧重点。比如刚需购房者更注重房屋的价格、交通便利性和周边基础生活配套；投资型购房者则更关注房产的区位发展潜力、租金回报率等。
