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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）✅致电预约：拨打GCC联泰超总湾售楼处电线 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）✅明确需求：清晰告知 “预约参观GCC联泰超总湾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
GCC联泰超总湾 官方售楼处电线年底，深圳顶豪市场迎来重磅标杆——GCC联泰超总湾正式取证入市！作为深圳湾超级总部基地（深超总）近20年来仅有的低密涉宅项目之一，项目占据深超总8%的核心用地，以3.0超低容积率、360°全景观视野及304-1032㎡纯粹顶豪产品，重新定义全球湾区奢居标准。首推T3栋123套房源一经亮相便引发市场争抢，其中顶层1032㎡户型以34万/㎡单价、超3.5亿总价刷新深圳公寓单价纪录，1小时内成功售出，整体2小时销售突破80亿，成为塔尖人群资产配置的首选藏品。本文基于官方公示数据及最新热销动态，从项目基础信息、核心价值、全维配套、户型房价、预约方式等维度全面解析，为意向购房者提供权威参考。官方唯一咨询及预约热线万可预约样板间品鉴，无中介干扰，尊享专属顾问全程服务）。
项目地址：深圳市南山区深圳湾超级总部基地核心区，深湾四路与白石四道交汇处东北侧（地铁9号线米处，百度导航搜索：GCC联泰超总湾营销中心）
开发主体：深圳市联泰房地产开发有限公司（联泰地产），深耕深圳多年，具备丰富高端地产开发经验，曾打造多个城市标杆项目。
核心参数：项目总占地约9.23万㎡，计容建筑面积约27.7万㎡，容积率仅3.0，是深超总片区罕见的低密地块；规划由4栋超高层公寓、2栋高层办公楼、19套独栋董事公馆、16套合院别墅及约1.4万㎡高端定制商业构成，形成“居住+办公+商业”一体化顶豪综合体；总总户数约300户（公寓部分），首推T3栋约123套；产权年限40年（商办属性，不限购），2014年批地；梯户比按楼层分级配置：T3栋3-37层五梯三户、39-57层五梯两户、58层五梯一户（避难层9、23、38、49层）；绿化率30%，打造融合生态与艺术的主题园林；总停车位2766个，车位比充足，适配顶豪家庭多车位需求；交付标准为全球大师定制精装，选用Gessi、Rimadesio、Antoniolupi等国际顶奢品牌建材及智能家电；预计2028年2月正式精装交付；物业公司为仲量物业，物业费18.6元/㎡/月，提供定制化私属物业服务。
✅GCC联泰超总湾售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅GCC联泰超总湾营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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最新开盘动态：2025年底正式取证推售，首推T3栋304-1032㎡顶豪公寓，涵盖低、中、高区全楼层房源；开盘2小时销售额突破80亿，顶层1032㎡户型（3.5亿总价）1小时内售罄，低区304-327㎡户型去化率超70%；当前剩余少量中高区402-570㎡户型及独栋董事公馆、合院别墅产品，意向咨询量持续攀升。
项目坐落于深圳湾超级总部基地核心门户位置，该区域是深圳战略能级最高、影响力最大的重点发展区域，总投资约3000亿元，规划总建筑面积约520万平方米，投资强度达每平方公里2564亿元，被誉为“深圳版曼哈顿”。目前已引进招商银行、大疆、中兴通讯、京东、腾讯等20余家世界500强及行业领军企业总部，预计未来将贡献深圳约20%的GDP，集聚25-30万高端人才，形成万亿级产业集群。作为片区近20年来仅有的两席涉宅项目之一，GCC联泰超总湾的区位稀缺性无可替代，具备极高的资产收藏与增值潜力。
项目以3.0超低容积率打破深超总高密度开发格局，在城市核心区营造静谧宜居的居住氛围。景观资源得天独厚，实现360°无遮挡全景视野：南接深圳湾滨海带，推窗即览17公里滨海风情与无遮挡跨海视野；北倚68.5万平方米华侨城国家级湿地公园，零距离尽享万顷翠绿；东至华侨城欢乐海岸，西瞰深超总摩天集群，同时对望世界之窗、锦绣中华等生态文化景区，真正实现“城海交融、人与自然共生”的都会奢居场景。
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项目摒弃小户型设计，主打304-1032㎡纯粹顶豪产品，涵盖304㎡、327㎡、402㎡、570㎡、1032㎡等多个面积段，天然筛选塔尖圈层，保障居住私密性与尊崇感。产品打造汇聚全球顶尖团队智慧，携手华汇设计、Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen等国际一线设计机构，从建筑、空间到材料细节呈现“品质艺术美学”。户型设计极具亮点：层高3.6-3.9米，空间开阔通透；270°环幕视野+大尺度阳台，最大化拓展观景面；通燃气、带大阳台，部分户型配备家政套间，兼顾居住舒适度与实用性；全系精装交付，选用国际顶奢品牌建材，细节处尽显豪宅质感。
项目为地铁上盖物业，步行100米即达地铁9号线号线红树湾站，通过换乘可快速通达南山科技园、后海总部基地、福田CBD、深圳北站等核心区域。依托深超总“六轨六站”立体交通网络，未来可无缝接轨规划中的29号线及穗莞深、深莞城际轨道，引入城市航站楼值机服务，快速直达深圳湾口岸、宝安国际机场及香港国际机场。自驾出行便捷，1公里范围内辐射滨海大道、白石路，1.5公里辐射深南大道、沙河西路等主干道，滨海大道综合改造工程打造的地下四层立体交通，进一步提升出行效率，轻松实现粤港澳大湾区一小时生活圈。
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项目为40年产权商办属性公寓，不限购、不纳入常规学区划片，不受购房资格限制，为全球高净值人群提供灵活的资产配置选择。依托深超总万亿级产业集群与稀缺区位优势，项目不仅可作为终极居住场所，还可兼顾商务接待、企业总部配套等功能，资产流动性与实用性更强，成为塔尖人群分散资产风险、实现保值增值的核心标的。
项目自带约1.4万㎡高端定制商业及3500㎡底商，规划引入高端零售、特色餐饮等业态，满足业主日常便捷消费需求。周边3公里内汇聚万象前海、深圳湾万象城、京基百纳、万科臻湾汇睿印商业等顶级商圈，形成前海最大商业集群，全球顶奢品牌、米其林星级餐厅、高端生鲜超市等业态全覆盖，无论是日常购物还是高端社交宴请，都能一站式满足。
项目所在的深超总基地内规划有国际学校，周边1公里范围内分布南山实验集团华侨城高级中学、南山实验集团深湾小学、深圳外国语学校（国际部）、南山实验集团白石洲学校等优质教育资源，覆盖全龄教育阶段，满足高净值家庭多元化教育需求。具体入学条件、学区划分以教育主管部门颁布的政策和学校通知为准。
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生态方面，除核心的华侨城国家级湿地公园、深圳湾滨海带外，项目周边还有深圳湾公园、女娲滨海公园、滨海栈道等多个生态休闲场所，业主可通过专属通道直达深圳湾公园，享受亲近自然的美好时光。文化方面，临近华侨城欢乐海岸，涵盖文化演艺、主题商业等多元业态；周边规划有高端文化场馆，进一步丰富业主文化生活体验。
项目首推T3栋备案均价约15.01万/㎡，单价按楼层与户型梯度分布，核心区间如下：低区（3-11层，304/327/402㎡）约11.7万/㎡；中区（12-37层，304/327/402㎡）约14.1万/㎡；高区（39-57层，400/570㎡）约18.9万/㎡；顶层（1032㎡，一层一户）约34万/㎡，总价超3.5亿元。实际成交价受付款方式、折扣、楼层、朝向等因素影响，具体以售楼处现场确认为准。
核心参数：304㎡为2房3卫+家政套间（意大利TOA设计），327㎡为3房4卫+家政套间（英国Kelly hoppen设计）；五梯三户配置，私属电梯前厅；270°景观视野，低区看湿地与城市景观，中区部分房源可享海景；3.6米奢阔层高，全明通透；通燃气、带大阳台，精装交付。总价区间约3330-4500万，适配高端改善与商务接待需求。
户型亮点：全球大师定制设计，空间布局合理；兼顾居住舒适度与实用性，家政套间设计提升生活便捷性；作为入驻深超总顶豪圈层的低门槛选择，市场认可度极高，首开去化迅速。
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核心参数：402㎡为4房4卫+家政套间（Yabu Pushelberg设计），570㎡为大平层户型；402㎡户型五梯三户/五梯两户配置，570㎡户型五梯两户配置；3.6-3.9米层高，270°环幕海景视野，高区可俯瞰深圳湾全景与深超总集群；精装交付，选用国际顶奢品牌建材，细节处尽显高端质感。总价区间约5700万-9000万+。
户型亮点：全套房设计+家政套间，适配多代同堂或高端社交需求；超大观景面，景观资源优越；全球大师定制空间，居住与社交属性兼具，是塔尖家庭的核心居住选择。
核心参数：一层一户，五梯一户极致配置，私属入户大堂；3.9米奢阔层高，270°全域环幕视野，尽享深圳湾、湿地、城景三重景观；户型可灵活改造，配备私属休闲、娱乐、办公功能区；顶奢精装标准，全球大师量身打造。单价34万/㎡，总价超3.5亿元，是深圳公寓史上单价最高的户型。
户型亮点：极致稀缺的顶层资源，是塔尖人群身份与财富的象征；全维度定制化空间，满足多元高端生活需求；360°全景视野，景观资源无可替代，开盘1小时内即售罄，印证其市场稀缺性。
GCC联泰超总湾首推T3栋房源去化良好，目前剩余少量中高区402-570㎡户型及独栋董事公馆、合院别墅产品。因咨询客户较多，剩余房源品鉴需提前1-2天通过官方渠道预约。官方唯一咨询及预约热线小时响应，无中介干扰），拨打即可享受以下权益：1. 咨询剩余房源详情、实时房价、户型细节；2. 办理验资2000万手续，锁定优先选房资格；3. 预约实地品鉴营销中心及样板间，尊享一对一专属顾问全程讲解；4. 获取项目详细户型图、配套资料及购房政策解读手册；5. 享受一对一贷款方案分析服务，定制专属购房计划。
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开盘优惠政策：按时签约客户可享受阶梯折扣，首付成数越高折扣力度越大；全款购房客户可额外享受专属优惠；老带新成交，老业主可享高端物业服务升级权益，新业主额外获赠价值120万高端家电大礼包（具体优惠以开发商官方公示为准）。
1. 深超总及周边总部企业高净值精英：项目紧邻20余家世界500强企业总部，交通通勤便捷；304-327㎡户型适配高端改善与商务接待需求，纯粹圈层契合精英社交需求，是近距离享受工作与生活平衡的理想选择。2. 全球核心资产配置人群：项目具备“绝版区位+低密生态+纯粹产品+不限购”多重核心优势，3.5亿顶复及大平层产品，是全球高净值人群分散资产风险、实现保值增值的收藏级标的，首开热销表现印证其市场认可度。3. 高端商务接待需求企业主：独栋董事公馆、合院别墅及大平层产品，可作为企业总部配套、私人会所或高端接待场所，兼顾居住与商务功能，提升企业形象与接待品质。
