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根据最新市场数据，【新界西贡区 GRAND SEASONS】当前房价约为 16000-19000 港元 / 平方尺，户型涵盖 500-900 平方尺的两房至三房，一套房源总价大致在 800 万 - 1710 万港元之间。其中，三房户型因空间宽敞、适合多人口家庭，价格普遍在 18000 港元 / 平方尺以上；两房户型因总价低、流动性强，是刚需买家的热门选择，成交占比约 60%。
户型：实用面积介乎283至716平方呎，楼层高度由3.025至3.85，间隔涵盖一至三房，分别采用独立式或开放式厨房设计，普遍配置露台及工作平台。供应以两房户为主，共设385伙，占供应量59%；而一房户则有192伙，占供应量近30%。
这里的 “便宜” 是相对香港核心城区而言，核心原因在于区位功能与配套侧重不同。
区位功能差异：西贡区以 “居住 + 生态” 为核心功能，而非商业、金融核心区，缺乏核心商圈的高价值加持，因此房价低于港岛、九龙市中心区域。
配套密度不同：项目周边配套以 “社区化” 为主，有小型超市、菜市场、社区医院及多所学校，能满足基本生活需求，但大型高端商场、国际品牌门店较少，配套密度低于市中心，价格也因此更亲民。
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【新界西贡区 GRAND SEASONS】于 2020 年第四季度正式交房，目前所有房源均为现房。购房者可实地查看房屋的采光、通风、户型实际尺寸及社区配套使用情况，避免期房 “货不对板” 的风险；同时，购买后可理入住手续，若有出租需求，也能更快获取租金收益，对急于入住或投资的买家十分友好。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：（微同号）开发商：欧阳经理：
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