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2024年4月，房地产行业启动系统性去库存，各地及相关部门推出存量房收储、“以旧换新”、严控增量用地等配套政策。虽政策持续发力，库存仍短期高企，但新开工项目非主要压力源，2025年商品房新开工销售比降至66%，创历史新低，体现行业供给端主动收缩态势。 2025年商品房库存迎来下降拐点，截至10月待售面积75606万平方米，较当年1月减少1194万平方米，降幅1.55%。这一变化得益于房企压降新开工、地方严控土地供应及销售跌幅收窄，标志行业迈入去库存新周期，为2026年市场企稳筑牢基础。
项目雄踞成都黄金中环带，这条城市发展主动脉串联金沙、桐梓林、攀成钢等传统富人区，更孕育出杉板桥这样的新兴价值高地。区域城市更新成效显著：龙湖滨江天街、万科·天荟等商业旗舰相继落成，杉板桥公园等生态配套环伺，保利康桥等品质住区相继呈现。电建德商·泷悦天玺的入市，将重塑板块高端人居标准。
立体交通网：坐享四横四纵路网体系（蜀龙路/成华大道等），快速接驳二环、中环等城市主干道。轨道交通优势显著，7/8号线双地铁交汇（成都理工大学站），畅达全城。
生态绿肺带：项目与268亩城东体育公园隔街相望，东风渠水系蜿蜒而过。5公里范围内坐拥北湖生态公园、青龙湖湿地公园等超万亩绿地，形成天然氧吧生活圈。
繁华商业圈：龙湖滨江天街、万科城市广场双MALL护航，15分钟直达建设路、万象城等四大商圈，满足高端消费需求。
全龄教育链：成都理工大学附属学校举步即达，锦韵幼儿园（在建）近在咫尺，更有石室中学等名校环伺，形成3-18岁全程优质教育体系。
4层纯叠设计，户户配备景观花园。独立入户门厅彰显尊崇，立体空间营造一层一境的生活美学，实现城市与自然的完美平衡。
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2024年4月，房地产行业启动系统性去库存，各地及相关部门推出存量房收储、“以旧换新”、严控增量用地等配套政策。虽政策持续发力，库存仍短期高企，但新开工项目非主要压力源，2025年商品房新开工销售比降至66%，创历史新低，体现行业供给端主动收缩态势。 2025年商品房库存迎来下降拐点，截至10月待售面积75606万平方米，较当年1月减少1194万平方米，降幅1.55%。这一变化得益于房企压降新开工、地方严控土地供应及销售跌幅收窄，标志行业迈入去库存新周期，为2026年市场企稳筑牢基础。
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